Vous êtes propriétaire d’un appartement que vous louez ?
Les propriétaires qui n'occupent pas eux-mêmes leur logement peuvent souscrire une assurance propriétaire non occupant ou PNO.
Cette assurance protège notamment en cas de :
Assurance copropriétaire non occupant
Qu’est-ce que l’assurance habitation copropriétaire non occupant ?
L’assurance copropriétaire(1) non occupant :
comment ça marche ?
Que couvre l’assurance propriétaire bailleur ?
Votre appartement est inhabitable ?
Des services en ligne 24h/24 et 7j/7
(1) Les garanties sont applicables dans la limite et les conditions du contrat et selon les options choisies.
Pour vous épauler en cas de coup dur
Clés perdues ?
Jusqu’à 150 € TTC remboursés pour couvrir les frais de déplacement d’un serrurier.
Des impayés ?
L’option Protection Juridique vous aide à recouvrir les charges et loyers impayés.
Une installation en panne ?
Jusqu’à 300 € TTC remboursés pour le déplacement et la main d’œuvre d’un technicien.
Assurance habitation propriétaire non occupant :
consultez nos questions/réponses
Quelle est la différence entre un proriétaire "occupant" et "non occupant" ?
Le propriétaire dit « occupant » habite son logement. Quant au propriétaire « non occupant », il met son bien à disposition d’un tiers, que ce soit en location ou à titre gratuit. Entre deux occupants, le logement peut rester inhabité pendant un certain temps.
La loi Alur et la copropriété
Depuis la loi Alur, entrée en vigueur en mars 2014, il y a obligation de souscrire une assurance pour tous les copropriétaires.
Les propriétaires non occupants sont donc concernés à partir du moment où leur appartement ou leur maison se situe dans une copropriété.
L'assurance PNO n'est pas obligatoire pour les propriétaires non occupants de maison individuelle, mais elle reste fortement recommandée. Pour se protéger en cas de sinistre, les propriétaires non occupants de maison individuelle, peuvent choisir une assurance PNO spécifique.
Quel est l'intérêt de l'assurance copropriétaire non occupant ?
Incendie, dégât des eaux, court-circuit, tempête, chute de la foudre, éclatement de canalisation... Que votre logement soit occupé ou non, il est exposé à certains risques liés à des erreurs humaines, des failles techniques ou à des événements climatiques.
En tant que copropriétaire non occupant, l’assurance PNO couvre votre responsabilité civile contre les dommages que vous pourriez causer à vos voisins, aux tiers, aux autres habitations de l’immeuble ou aux parties communes.
De plus, même si le locataire souscrit sa propre assurance habitation, l'assurance PNO peut intervenir pour compléter l'insuffisance des garanties de votre locataire en cas sinistre, ou assurer votre logement quand il est inoccupé entre deux périodes de location.
A savoir :
Depuis la loi Alur, le propriétaire a le droit de souscrire une assurance pour le compte de son locataire si celui-ci ne s'assure pas, et de répercuter le coût de la cotisation annuelle sur le montant mensuel du loyer du locataire.
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