Attestation assurance habitation : comment l'obtenir ?

Publié le 21 Juillet 2021

Temps de lecture : 2 minutes

Vous allez bientôt emménager dans votre nouvelle location qui sera votre résidence principale et votre propriétaire bailleur vous demande une attestation d’assurance habitation ? Pas de stress... On vous dit tout.

Qu'est-ce que l'attestation assurance habitation ?

Une attestation d’assurance habitation ou attestation d’assurance logement est un document justificatif fourni par votre compagnie d’assurance, pour prouver que votre logement est bien assuré contre les risques locatifs.
L’attestation d’assurance habitation mentionne :

les nom et prénom de l’assuré
s’il est propriétaire ou locataire
l’adresse et les caractéristiques du logement assuré (superficie, nombre de pièces...)
s’il s’agit d’une résidence principale ou secondaire

les garanties souscrites (risques locatifs, vol, bris de glace, responsabilité civile, catastrophes naturelles...)
la période de validité du contrat d’assurance habitation
les coordonnées de l’assureur

Quand l’attestation d’assurance habitation est-elle nécessaire ?

Elle est systématiquement demandée par le propriétaire bailleur au moment de la signature du bail (ou avant l’emménagement) pour :

vérifier que son logement mis en location est bien couvert au minimum par une garantie des risques locatifs (incendie, explosion, dégât des eaux)
que le locataire est bien couvert par une garantie Responsabilité civile pour les dommages qu’il pourrait causer au tiers.

Elle peut aussi être sollicitée par le propriétaire lors d’une location saisonnière. C’est en effet souvent l’assurance multirisque habitation qui inclut la garantie villégiature. L’attestation d’assurance habitation peut aussi être nécessaire pour effectuer certaines démarches administratives.

Comment obtenir une attestation d’assurance habitation ?

Dès la souscription de votre assurance multirisque habitation, votre assureur doit automatiquement vous remettre votre attestation d’assurance logement

Combien de temps l’attestation d’assurance est-elle valable ?

La validité d’une attestation d’assurance est de 1 an. Théoriquement, votre propriétaire bailleur peut exiger que vous lui en remettiez une nouvelle chaque année pour être sûr que son logement est toujours protégé contre les risques locatifs.