La pratique d'un sport à risque peut avoir un impact important sur l'assurance de votre prêt immobilier car elle entraîne généralement un risque plus élevé de chutes, de chocs ou d'accidents violents. Ces événements peuvent parfois avoir des conséquences importantes sur votre vie comme : une incapacité de travail, une invalidité provisoire ou définitive voire même un décès. Découvrons ensemble quels sont les impacts des sports à risque sur l'assurance de prêt immobilier et comment bien se protéger lorsqu'on pratique un sport à risque.
Sports à risque : quel impact sur l'assurance prêt immobilier ?
Mis à jour le 10 novembre 2025
Temps de lecture : 7 minutes
La liste des sports considérés comme risqués par les assureurs
Pour définir le niveau de risque de chaque sport, les assureurs peuvent notamment tenir compte du nombre d’accidents annuels, de leur gravité et de la proportion de décès et d’invalidités consécutifs. Généralement, cela concerne :
Les conséquences pour l'assurance emprunteur
Un questionnaire complémentaire en cas de pratique régulière
Lors de la souscription d'une assurance de prêt, l'assureur va généralement vous demander de compléter un premier questionnaire de santé. Ce questionnaire comprend des questions sur votre état de santé mais aussi sur vos habitudes de vie dont la pratique régulière ou non d'un sport. Il faudra tout simplement y répondre par ''oui'' ou par ''non''.
En cas de pratique régulière d'un sport, l'assureur vous adressera alors un questionnaire complémentaire qui porte généralement sur les points suivants :
Vos réponses permettront alors à l'assureur d'accepter ou non de vous assurer :
L'exclusion de garanties et sport à risque
L'exclusion peut s'appliquer sur certaines garanties proposées au sein du contrat d'assurance de prêt, selon le sport et l'activité de l'emprunteur. Une exclusion de garantie d'assurance emprunteur signifie que l'assurance refuse de couvrir votre sport à risque. En d'autres termes, s'il vous arrive un accident en pratiquant une activité exclue, vous ne pourrez prétendre à aucune indemnisation.
Ainsi les garanties pouvant être exclues sont :
Généralement, les exclusions de garanties ne s'appliquent que si vous pratiquez un sport à risque, au sein d'un club, d'une fédération, en compétition ou de manière régulière. Si elle est pratiquée occasionnellement sous la responsabilité d'un professionnel, ou dans le cadre d'un baptême ou d'une initiation, elle sera dans la plupart des cas couverte.
L'impact de la pratique sportive sur l'assurance emprunteur
Pour bien comprendre l'assurance de prêt immobilier, il faut savoir que la pratique sportive peut impacter l'assurance emprunteur. Lorsqu'il s'agit d'une :
La déclaration à l'assurance
Omettre de déclarer la pratique d'un sport à risque ou faire une fausse déclaration à l'assurance intentionnellement lors de la souscription d'une assurance de prêt pour l'achat d'un bien immobilier peut mener à la nullité du contrat d'assurance en cas de sinistre. Il est donc vivement recommandé de déclarer le sport à risque pratiqué à son assureur lors de la souscription de l'assurance du prêt.
Sports à risques : consultez nos questions/réponses
Les sports à risque regroupent toutes les activités présentant un niveau de danger ou d’exposition supérieur à la moyenne. Parmi eux :
Oui, absolument. Vous devez informer l’assureur de toute activité sportive à risque, même si elle est pratiquée occasionnellement. Cette déclaration permet à l’assureur d’évaluer précisément le niveau de risque et d’adapter le contrat en conséquence.
En cas d’omission volontaire, l’assureur peut refuser une indemnisation en cas de sinistre. À l’inverse, une déclaration transparente permet souvent de bénéficier d’une couverture personnalisée, intégrant les garanties adaptées à votre pratique sportive et à votre fréquence d’activité.
Tout à fait. La pratique d’un sport à risque ne signifie pas que vous serez automatiquement exclu de l’assurance emprunteur. L’assureur peut proposer une surprime, une exclusion partielle (liée à certaines activités spécifiques) ou des garanties ajustées pour équilibrer la couverture et le coût du contrat.
Non, la convention AERAS (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) ne concerne que les antécédents médicaux ou les risques liés à la santé.
Si votre refus d’assurance est lié à une activité sportive jugée risquée, d’autres solutions existent : renégocier les conditions, chercher un assureur spécialisé, ou encore faire appel à un conseiller Allianz pour trouver une offre adaptée à votre profil.
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