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Allianz Banque investissement immobilier

Les dispositifs immobiliers

Avec Allianz Banque et Allianz Patrimoine Immobilier

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Pinel
Allianz Immo Invest
Location meublée non professionnelle
Allianz Immo Invest
Nue propriété
Allianz Immo Invest
Location meublée non professionnelle, amendement Censi Bouvard
Allianz Immo Invest
Malraux
Allianz Immo Invest
Monuments historiques
Allianz Immo Invest
Déficit foncier
Allianz Immo Invest
SCPI de bureaux Allianz Pierre
Prêt SCPI Privalis
SCPI Allianz Home
Prêt SCPI Privalis
Trois dispositifs vous permettent d'investir dans l'immobilier résidentiel. Les modalités d'accès à ces dispositifs et les possibilités liées au beosin recherché ne sont pas identiques : 

  • Dispositif Pinel
  • Dispositif Location mueblée non professionnelle
  • Nue-propriété

 

 

  • Transmettre un patrimoine
  • Préparer sa retraite
  • Personnes physiques dont l'âge est en rapport avec l'objectif et avec la durée du démembrement (de l'ordre de 15/20 ans)
  • Revenus stables
  • Bailleur ayant des revenus fonciers positifs avec une capacité d’épargne
  • TMI > ou égal à 41%
  • Assujéti à l’IFI

 

  • Percevoir des revenus.
  • Préparer sa retraite en se constituant un capital.
  • Défiscaliser une partie du montant de l'investissement de vos revenus imposables.
  • En tant que personne physique, vous avez des revenus réguliers, une imposition supérieure à la réduction d'impôt accordée
  • Votre Taux Marginal d’Imposition (TMI)  est supérieur ou égal à 30%
 
  • Préparer sa retraite en se constituant un capital
  • Percevoir des revenus complémentaires
  • En tant que personne physique, vos revenus sont stables et réguliers
  • Votre Taux Marginal d’Imposition ( TMI)  est supérieur ou égal à 30%

 

Deux dispositifs vous permettent d'investir dans l'immobilier résidentiel. Les modalités d'accès à ces dispositifs et les possibilités liées au beosin recherché ne sont pas identiques : 

  • Dispositif Location mueblée non professionnelle, amendement Censi-Bouvard
  • Dispositif Malraux

 

  • Percevoir des revenus complémentaires
  • Préparer sa retraite en se constituant un capital
  • Défiscaliser une partie du montant de l'investissement de ses revenus imposables
  • Vous avez des revenus réguliers. Vous êtes âgé de 50 à 55 ans. Votre imposition est supérieure à la réduction d'impôt accordée (> 3 000 € environ).
  • Votre Taux Marginal d’Imposition (TMI) est supérieur ou égal à 41%.
  • Défiscaliser
  • Préparer sa retraite/ se constituer un capital
  • Transmettre un patrimoine
  • Impôts de 8.000 € à 30.000 €
  • Bénéfices Fonciers < 10.000 €
  • TMI > ou égal à 30%
 
  • Défiscaliser
  • Préparer votre retraite en vous constituant un capital
  • Transmettre votre patrimoine
 
  • Votre Taux Marginal d’Imposition est supérieur ou égal à 41 %.
  • Vous percevez des Revenus exceptionnels ou conséquents (+ 30 000 € d'Impôts/an).
 
  • Vous souhaitez créer du déficit foncier sur vos autres revenus immobiliers
  • Vous souhaitez préparer sa retraite en se constituant un capital
  • Transmettre

 

  • Vous êtes propriétaires d'un patrimoine immobilier locatif générant des revenus fonciers imposables  supérieurs à 10 000 €.
  • Votre Taux Marginal d’Imposition est supérieur > ou égal à 30%.
 
  • Préparer votre retraite/ se constituer un capital
  • Percevoir des revenus
  • Transmettre un patrimoine

 

  • Préparer votre retraite/ se constituer un capital
  • Percevoir des revenus
  • Transmettre un patrimoine

 

  • Vous avez besoin de revenus complémentaires immédiats (souscription au comptant) ou futurs (souscription à crédit).
  • Vous êtes intéressés par un investissement immobilier de long terme à partir d'une mise de fonds accessible.
 
Appel non surtaxé
du lundi au vendredi de 9h à 18h30