Taux de Rendement Interne(1) 2020 :
Rendement annuel de la SCPI en 2020 :
Taux de Distribution sur valeur de marché(2) : 4,04% (dont 0,11 % de plus-value distribuée et 0,04% de report à nouveau distribué)
(1) Le TRI correspond au taux de rendement Interne. C'est un taux annuel qui a pour vocation de renseigner l’investisseur sur le niveau de la distribution ainsi que son évolution dans le temps et la valorisation de son placement. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le capital et les revenus ne sont pas garantis.
(2) Le taux de Distribution sur valeur de marché (TDVM) correspond au taux de distribution sur valeur de marché de la SCPI.
Créée en 1983, Immovalor Gestion est une société de gestion de portefeuille :
Elle gère 5,1M € d'actifs (valeur brute estimée au 31/12/2020) pour le compte de 32 000 associés et poursuit sa politique environnementale avec la labellisation BREAAM In-Use ® des immeubles en pleine propriété.
Conformément à la règlementation :
Immovalor Gestion est une équipe multidisciplinaire et expérimentée, travaillant au sein de 6 Directions développant un savoir-faire de qualité fondé sur la transparence.
Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site d’Immovalor Gestion :
www.immovalor.fr/scpi et retrouvez toute la documentation des SCPI Allianz.
Les principaux risques auxquels s’exposent les investisseurs en souscrivant des parts de SCPI dont Allianz Pierre sont les suivants :
Une société civile de placement immobilier (SCPI) a pour objet exclusif l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif. Détenir des parts de SCPI permet d’investir indirectement dans l’immobilier, moyennant un ticket d’entrée plus faible qu’un investissement direct et de déléguer la gestion de l’immobilier à une société de gestion en contrepartie d’une commission de gestion.
C'est un placement à envisager sur le long ou très long terme.
La fiscalité des SCPI est identique à celle de l'immobilier classique. Chaque associé est imposé sur les loyers perçus à hauteur de sa quote-part. Pour que ce dernier remplisse facilement sa déclaration de revenus, la société de gestion de portefeuille lui adresse chaque année toutes les informations nécessaires.
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter l’un de nos conseillers.
Oui, c’est un des atouts de la SCPI. Son système de parts la rend accessible à partir de plusieurs milliers d’euros. Il est ainsi possible d’investir à son rythme et en fonction de ses moyens. Allianz Pierre étant une SCPI à capital variable, la souscription des parts est possible à tout instant, au prix fixé par la société de gestion (pour un minimum de 25 parts lors de la première souscription soit 8.500 €).
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter l’un de nos conseillers.
* Risques liés au crédit. En cas de souscription à crédit, l’attention est portée sur les points suivants :