Menu Retour

Location de vacances : qui est responsable en cas de sinistre ?

Coffre de voiture qui déborde de jouets


Incendie, dégât des eaux : un sinistre dans une location de vacances entraîne la responsabilité du locataire ou du propriétaire.

Tout dépend des clauses du contrat de location saisonnière et des assurances souscrites par les parties. Il est conseillé de s'informer avant de signer la réservation pour partir en toute tranquillité.

Location de vacances et assurance habitation du propriétaire

Le propriétaire de la maison de vacances a souscrit une assurance habitation multirisque annuelle pour le bien loué. Celle-ci le protège si un sinistre survient. Pour que la responsabilité du locataire ne soit pas engagée, le contrat de location saisonnière doit mentionner une clause de « renonciation à recours ». Cela signifie que le propriétaire ne pourra demander aucune réclamation au locataire. Sinon, il est préférable que le vacancier se protège personnellement.

Location de vacances et assurance du locataire

Il existe deux cas de figure :

  • Soit le contrat d'assurance habitation du locataire possède une garantie villégiature ou de location saisonnière. Elle assure ses responsabilités en cas de sinistres sur son lieu de vacances. L'indemnisation des dommages matériels ou corporels dépend de la formule choisie.
  • Soit le locataire de l'appartement de vacances ou de la maison opte pour une assurance vacances, en plus de son contrat portant sur sa résidence principale. Cette extension de garantie le protège pour la durée de son séjour.

Se renseigner avant le départ en vacances

Avant d'effectuer la réservation, il est conseillé de se renseigner auprès du propriétaire ou de l'agence. Cela permet au locataire de connaitre les risques couverts en cas de sinistre. En cas d'absence de garantie, il convient alors de vérifier les clauses de son contrat d'assurance habitation. S'il ne comporte pas de garantie villégiature, il est recommandé de se tourner vers sa compagnie pour obtenir une assurance vacances complémentaire.

Assurance vacances

Protégez-vous des vols de bagages, soucis de location, problèmes de santé…Profitez pleinement de vos vacances grâce à cette assurance.