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Echanger son appartement ou sa maison

En tant que locataire de votre résidence principale

locataire appartement

Quel avantage à cet échange ?

Certes, vous ne gagnerez pas d'argent en échangeant votre maison contre celle d'un autre particulier pour vos vacances. Mais vous réaliserez une belle économie de quelques centaines ou milliers d'euros par semaine pour votre location saisonnière.

Et, contrairement à un gain, l'économie budgétaire est nette d'impôt.

Votre unique dépense : quelques dizaines d'euros pour l'inscription annuelle sur un site d'échanges. Il n'est pas indispensable de proposer une villa avec piscine et vue sur la mer. L'essentiel, c'est d'être honnête sur votre annonce, afin d'éviter les mauvaises surprises.

Être serein pendant l'échange

  • Laisser votre maison à quelqu'un que vous ne connaissez pas, vous n'êtes pas tout à fait rassuré ? Dites-vous tout d'abord que, pendant que cette personne se trouve chez vous, vous habitez aussi chez elle.

  • Ensuite, si vous pratiquez cet échange avec une personne résidant en France, demandez-lui si son contrat principal d'assurance habitation comporte une garantie location saisonnière. Attention, celle-ci est souvent limitée dans la durée et géographiquement. Sinon, vous pouvez lui demander de souscrire une extension de garantie.

  • Si l'échange est réalisé avec une personne vivant à l'étranger, ce sera beaucoup plus compliqué, car tous les pays ne proposent pas ce type de garantie.

Autres formats de location habitation

Nous vous apportons également des conseils sur :

  • la location de sa résidence principale
  • la location de sa résidence secondaire
  • le logement d'un hôte dans une pièce de sa maison